买房签合同交定金了,不买了会被起诉吗

2025-06-28

不买可能会面临起诉，定金一般不退。根据《民法典》，若因非双方原因合同未订立，定金应返还；否则，定金不退还可能引发诉讼。严重后果是损失定金及可能承担违约责任。
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常见处理方式为协商或诉讼。若双方能协商一致，可避免诉讼；若无法协商，则需通过法律途径解决，选择诉讼以维护自身权益。
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不买房可能涉诉。操作如下：1. 尝试与卖方协商，看是否能退还定金；2. 若协商无果，且确实不想购房，应准备相关证据，如合同、定金收据等，以应对可能的诉讼；3. 若被起诉，需积极应诉，根据《民法典》等相关法律，阐述自身立场，争取最小化损失。

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